Banco Scotiabank

Detalles de Crédito Hipotecario Fines Generales Tasa Fija Scotiabank

• Tasa de interés

  5,2 %

• Costo Total

  3,758.86
  Valor total del crédito al final del periodo

• Gastos Operacionales

  $1.046.299
  Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad. Para mayor información revise en "Ver detalles".

• Máximo plazo a solicitar

  20 años
  Máximo plazo que se puede pedir pára el crédito.

• Periodo de gracia

  Hasta 6 mesesPeriodo de tiempo, al inicio del crédito, libre de pago

• Financiamiento hasta

  75% del valor de la propiedadMáximo porcentaje del valor de la propiedad que se puede pedir en el crédito.

• Características

  • Crédito Hipotecario Tradicional cuya tasa es fija, por todo el plazo del crédito, que permite conocer el valor de los dividendos que regirán por el plazo total del crédito.
  • Disponible para vivienda y fines generales.
  • Ajuste del plazo del crédito a la cantidad de meses (cuotas) que el cliente desee, dentro de los plazos establecidos (hasta 30 años, solo para destino vivienda).
  • Prepago desde el 5% del saldo de la deuda, con comisión de 1,5 meses de interés.
  • Prepagos permiten reducir plazo o rebajar valor cuota.
  • Hipoteca especifica y/o general (general a solicitud del cliente).

• Requisitos

  • Válido para Persona Natural sin giro, chilenos o extranjeros residentes.
  • Titular, aval o fiador deben tener entre 25 y 79 años y 364 días de edad y contar con seguro de desgravamen.
  • Renta mínima para clientes de la región metropolitana $500.000 y para regiones $450.000.
  • Demostrar contrato indefinido con antigüedad de 1 año en el empleo actual. Para independientes, demostrar 2 años en la actividad actual.
  • En caso de complementar renta solo se puede hacer con cónyuges, padres, hijos o pareja del titular con hijos en común.
  • No presentar deuda morosa ni protestos vigentes.
  • Contar con cédula de identidad vigente.

• Gastos operacionales

  • Tasación: 2.25 UF
  • Estudio de títulos: 5.76 UF
  • Gastos legales: 3 UF
  • Impuesto al mutuo para viviendas con calificación DFL2 es de 0.20% sobre el valor del crédito y 0.80% si la vivienda no califica como DFL2
  • Conservador de bienes raíces: 0.18%
  • Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad

• Seguros incluidos

  • El seguro de desgravamen permite extinguir o eliminar la deuda pendiente con el acreedor y, junto al seguro de incendio, tienen carácter obligatorio. Recuerda revisar en el contrato de los seguros si hay coberturas especiales.
  • Seguro de desgravamen: 0.0058% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • Seguro de incendio y sismo: 0.0195% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • El seguro de desgravamen y de incendio están incluidos en el cálculo del dividendo total.

• Beneficios

  • Posibilidad de optar a un mes de exclusión cada 12 meses. El cliente puede solicitar, por cada año calendario del crédito, un mes libre de no pago.
  • Cliente elige día de pago y puede optar por días 1-5-10 y 25 de cada mes.

• Observaciones

  • Los valores son referenciales, pueden variar dependiendo de tu perfil financiero, la evaluación de la propiedad y las condiciones particulares de la compañía que se encuentren vigentes al momento de la redirección.
  • Simulación realizada con pie del 20% del monto de la propiedad.
  • Tasas actualizadas el 17 de diciembre de 2024.

• Condiciones generales

  Compara Online S.A., publica este producto para comparar tasas y precios, otorgando información de acceso público y obligándose solo a redireccionar al usuario al portal web de la compañía para que proceda con la solicitud del crédito.