Security Principal

Detalles de Crédito Hipotecario Flexible Security Principal

• Tasa de interés

  4,4 %

• Costo Total

  3,439.03
  Valor total del crédito al final del periodo

• Gastos Operacionales

  $1.345.764
  Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad. Para mayor información revise en "Ver detalles".

• Máximo plazo a solicitar

  30 años
  Máximo plazo que se puede pedir pára el crédito.

• Periodo de gracia

  No InformadoPeriodo de tiempo, al inicio del crédito, libre de pago

• Financiamiento hasta

  80% del valor de la propiedadMáximo porcentaje del valor de la propiedad que se puede pedir en el crédito.

• Características

  • Tasa fija por todo el crédito
  • Opciones de pago de dividendo desde plazo de 8 años hasta 30 años mes a mes
  • Financiamiento hasta 80%
  • Hasta 30 años plazo
  • Financiamiento desde UF 1.500
  • Tasas y seguros más convenientes del mercado

• Requisitos

  • Ser persona natural o jurídica
  • El valor de la propiedad a financiar no debe ser inferior a UF 1.000.
  • El monto mínimo de financiamiento es de UF 700.
  • Los créditos hipotecarios se otorgarán por un plazo de 8 a 30 años. El Crédito Universal, por su parte, se podrá otorgar por un plazo de 15 a 30 años.
  • El cliente debe tener título profesional o técnico profesional.
  • La antigüedad laboral en la misma empresa no debe ser menor a 12 meses.
  • El cliente debe tener una renta mínima mensual de $600.000 líquidos (se podrá complementar dicha renta).
  • El cliente no debe tener registro de morosidades o protestos.
  • El plazo del crédito hipotecario más la edad del solicitante no deben exceder 80 años (edad cliente más plazo del crédito).
  • Tratándose del financiamiento de propiedades destinadas a inversión, el máximo a financiar será el 75% del menor valor entre la tasación y el precio de venta. Para el caso de financiamiento de propiedades, éstas deberán estar ubicadas preferentemente en Santiago y tratándose de financiamiento en regiones, la propiedad debe estar ubicada preferentemente en determinados sectores de la V Región, o Antofagasta sólo en el sector céntrico.

• Gastos operacionales

  • Tasación: 2.5 UF
  • Estudio de títulos: 3.3 UF
  • Redacción escritura: 2.4 UF
  • Gastos notariales: 3 UF
  • Impuesto al mutuo para viviendas con calificación DFL2 es de 0.20% sobre el valor del crédito y 0.80% si la vivienda no califica como DFL3
  • Conservador de bienes raíces: 0.64% - 0.47%
  • Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad

• Seguros incluidos

  • El seguro de desgravamen permite extinguir o eliminar la deuda pendiente con el acreedor y, junto al seguro de incendio, tienen carácter obligatorio. Recuerda revisar en el contrato de los seguros si hay coberturas especiales.
  • Seguro de desgravamen: 0.0065% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • Seguro de incendio y sismo: 0.0132% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • El seguro de desgravamen y de incendio están incluidos en el cálculo del dividendo total.

• Observaciones

  • Los valores son referenciales, pueden variar dependiendo de tu perfil financiero, la evaluación de la propiedad y las condiciones particulares de la compañía que se encuentren vigentes al momento de la redirección.
  • Tasas actualizadas el 22 de abril de 2025.

• Condiciones generales

  Compara Online S.A., publica este producto para comparar tasas y precios, otorgando información de acceso público y obligándose solo a redireccionar al usuario al portal web de la compañía para que proceda con la solicitud del crédito.