Banco Estado

Detalles de Crédito Hipotecario Ecovivienda Banco Estado

• Tasa de interés

  4,05 %

• Costo Total

  3,470.86
  Valor total del crédito al final del periodo

• Gastos Operacionales

  $1.534.638
  Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad. Para mayor información revise en "Ver detalles".

• Máximo plazo a solicitar

  30 años
  Máximo plazo que se puede pedir pára el crédito.

• Periodo de gracia

  Hasta 6 mesesPeriodo de tiempo, al inicio del crédito, libre de pago

• Financiamiento hasta

  90% del valor de la propiedadMáximo porcentaje del valor de la propiedad que se puede pedir en el crédito.

• Características

  • Puedes financiar con una tasa preferencial la adquisición de viviendas nuevas de proyectos inmobiliarios que cuenten con Calificación de Eficiencia Energética con letra D o superior (A-B-C), validada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
  • Para financiamiento hasta el 80% puedes escoger plazos de 8, 12, 15, 20, 25 y 30 años.
  • Para créditos de hasta UF 3.000, financiamiento hasta del 90% (*) y puedes escoger plazos de 8, 12, 15, 20 y 25 años.
  • Para créditos sin Subsidio, el valor de la vivienda no tiene tope.
  • Para créditos con Subsidio Habitacional, el precio máximo de la propiedad es de UF 2.600, dependiendo del tipo de subsidio, tramo y zona en la que está ubicada la vivienda.

• Requisitos

  • · Ser mayor de 18 años.
  • · Buenos antecedentes comerciales.
  • Trabajador Dependiente:
  • · Tener a lo menos 1 año de antigüedad laboral.
  • Trabajador Independiente:
  • · Tener a lo menos 1 año desde la Iniciación de Actividades, para profesionales.
  • · Tener a lo menos 2 años desde la Iniciación de Actividades, para técnicos, comisionistas y otras personas prestadoras de servicios.
  • Antecedentes de la Propiedad:
  • Financiamiento Compraventas y Créditos de Fines Generales

• Gastos operacionales

  • Tasación: 2 UF
  • Estudio de títulos: 2.9 UF
  • Redacción escritura: 4.3 UF
  • Gastos notariales: 2.5 UF
  • Impuesto al mutuo para viviendas con calificación DFL2 es de 0.20% sobre el valor del crédito y 0.80% si la vivienda no califica como DFL2
  • Conservador de bienes raíces: 1.2% - 0.45%
  • Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad

• Seguros incluidos

  • El seguro de desgravamen permite extinguir o eliminar la deuda pendiente con el acreedor y, junto al seguro de incendio, tienen carácter obligatorio. Recuerda revisar en el contrato de los seguros si hay coberturas especiales.
  • Seguro de desgravamen: 0.0125% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • Seguro de incendio y sismo: 0.0283% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • El seguro de desgravamen y de incendio están incluidos en el cálculo del dividendo total.

• Beneficios

  • Podrás acceder a Tasas Fijas Preferenciales Al comprar tu casa con calificación de Eficiencia Energética Financiamiento Eco-vivienda - Con y sin subsidio
  • Puedes elegir de 1 a 6 meses de período de gracia Para el pago del primer dividendo
  • Hasta 2 meses de no pago de tu dividendo en el año Aplicable sólo para Créditos sin Subsidio Financiamiento Eco-vivienda - Con y sin subsidio
  • Paga tu dividendo vía Pago Automático de Cuentas (PAC) Con cargo a Cuenta Corriente, Chequera Electrónica o CuentaRUT Financiamiento Eco-vivienda - Con y sin subsidio

• Observaciones

  • Los valores son referenciales, pueden variar dependiendo de tu perfil financiero, la evaluación de la propiedad y las condiciones particulares de la compañía que se encuentren vigentes al momento de la redirección.
  • Tasas actualizadas el 17 de diciembre de 2024.
  • Simulación realizada para un crédito con tasa fija.
  • En BancoEstado la aprobación comercial de un crédito hipotecario tiene una vigencia de 90 días continuos para créditos sin subsidio y 120 días continuos para créditos con subsidio.

• Condiciones generales

  Compara Online S.A., publica este producto para comparar tasas y precios, otorgando información de acceso público y obligándose solo a redireccionar al usuario al portal web de la compañía para que proceda con la solicitud del crédito.